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APPARTEMENT T4 100 M² MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE
La Rochelle

355 300 €

Surface : 100 m²

Référence 5610 • EXCLUSIVITE
10 minutes à pied du centre ville
Commerces, écoles et bus à proximité.
Au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur appartement très lumineux d'environ 100 m² habitables situé au 8ème étage avec magnifique vue panoramique sur la ville et aperçu mer.
Vaste entrée, séjour-salle à manger 31 m² exposition sud donnant sur balcon, cuisine récente aménagée et équipée, cellier/arrière cuisine, dégagement avec placard, 3 chambres d'environ 11 m² chacune dont deux avec balcon, salle d'eau récente, une buanderie, wc.
Une cave, local vélos, stationnement facile au pied de la résidence.
Charges raisonnables.
Fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques.
Ravalement + isolation par l'extérieur (2021), réfection des ascenseurs (2022)

Résumé

  • Pièces : 5 pièces
  • Surface : 100 m²
  • Chauffage : Gaz, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Bon état
  • Etage : 8ème / 9 étages
  • Exposition : Sud
  • Construit en : 1973
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (8.17 m²)
  • 1 Séjour (20.22 m²)
  • 1 Salle à manger (10.37 m²)
  • 1 Cuisine (10.32 m²)
  • 1 Cellier (1.54 m²)
  • 3 Chambres (11.31 m², 11.16 m², 10.82 m²)
  • 1 Salle de douche (5.64 m²)
  • 1 Buanderie (2 m²)
  • 1 Dégagement (6.26 m²)
  • 1 Toilettes (1.96 m²)
  • 3 Balcons (3.04 m², 2.4 m², 1.63 m²)
  • 1 Cave (5.35 m²)

Prestations

Double vitrage • Fenêtre PVC • Volets roulants électriques • Ascenseur • Interphone

Informations légales

  • 340 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 4.5 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 15 300 €
  • Taxe foncière : 1 580 €
  • Charges de copropriété : 929 € / An
  • Loi Carrez : 99.77 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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