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Appartement 2 pièces 44 m²
La Rochelle

162 750 €

Surface : 44 m²

Référence 5572B • La Rochelle - Quartier Vaugouin

Nous vous proposons cet appartement T2 de 43.94 m² carrez à seulement 10 minutes à vélo du centre ville, 1.5 kilomètres de l'Océan, 600 mètres de la Plaine des Jeux Collette Besson, et proche de toutes commodités.

Dès votre arrivée vous serez accueillis par le hall d'entrée qui dessert le séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC séparé.

l'appartement en très bon état bénéficie de grandes ouvertures sur balcons.

Une place de parking et une cave d'environ 6 m² viennent compléter ce bien.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide.

Résumé

  • Pièces : 2 pièces
  • Surface : 44 m²
  • Chauffage : Radiateur, Collectif
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Bon état
  • Etage : 1er / 4 étages
  • Exposition : Nord-ouest
  • Construit en : 1969
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 3 Balcons (3.2 m², 2.9 m², 2 m²)
  • 1 Parking
  • 1 Cave (6 m²)
  • 1 Entrée (4.29 m²)
  • 1 Toilettes (1.37 m²)
  • 1 Chambre (12.65 m²)
  • 1 Salon (13.72 m²)
  • 1 Cuisine (9.02 m²)
  • 1 Salle de douche (2.89 m²)

Prestations

Double vitrage • Fenêtre PVC • Interphone

Proximités

Centre ville • Gare TGV • Mer • Parc • Bus • École primaire • École secondaire • Hôpital/clinique • Piscine publique • Plage • Port • Route principale • Supermarché

Informations légales

  • 155 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 7 750 €
  • Lots : 40
  • Taxe foncière : 942 €
  • Charges de copropriété : 125 € / Mois
  • Loi Carrez : 43.94 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 910€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • RSAC : 980970073
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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