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Maison 4 pièces 119 m²
Saint-Xandre

498 000 €

Surface : 119 m² • Terrain : 312 m²

Référence 5562A • Découvrez cette belle maison d'environ 119 m² habitables achevée en 2019 proche de toutes commodités située sur la commune de Saint-Xandre à 10 minutes de La Rochelle.

Au rez de chaussée vous serez accueillis par un hall d'entrée suivi d'une grande pièce de vie d'environ 63 m² exposée Sud-Ouest avec sa cuisine équipée, vous trouverez également un wc séparé, une suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau et un dressing.

A l'étage le pallier dessert deux chambres avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un wc indépendant.

De plus cette maison bénéficie d'un garage aménagé comprenant un bureau, un cellier et un galetas, ainsi qu'un beau jardin orienté Sud-Ouest avec une pergola sans vis-à-vis.

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 119 m²
  • Chauffage : Poêle, Granulés/Pellets de bois, Individuel
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Bon état
  • Etage : Surélevé / 2 étages
  • Exposition : Sud-ouest
  • Vue : Ciel
  • Construit en : 2019
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Terrain (312 m²)
  • 3 Chambres (13.1 m², 11.7 m², 10.5 m²)
  • 2 Toilettes (1.4 m², 1.22 m²)
  • 1 Garage (21.9 m²)
  • 1 Séjour (55.23 m²)
  • 1 Hall d'entrée (6.84 m²)
  • 1 Dressing (4.4 m²)
  • 1 Cuisine équipée (8 m²)
  • 1 Salle de douche (2.45 m²)
  • 1 Dégagement (0.95 m²)

Prestations

Fenêtre aluminium • Internet • Volets roulants électriques • Vidéophone • Clôture • Éclairage extérieur

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Supermarché • Centre ville • École secondaire • Gare • Golf • Mer • Plage

Informations légales

  • 480 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 3.75 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 18 000 €
  • Taxe foncière : 1 450 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 900€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • RSAC : 980970073
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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