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Maison 7 pièces 138 m²
La Rochelle

651 000 €

Surface : 138 m² • Terrain : 270 m²

Référence 5589A • En exclusivité, découvrez cette belle maison d’environ 138 m², achevée en 2023, proche de toutes commodités, sur la commune de Saint-Xandre, à 10 minutes de La Rochelle.

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée exposée plein sud, un WC séparé, un cellier, et une suite parentale composée d’une chambre et d'une salle d'eau.

À l’étage, le palier dessert une salle de bains, un WC séparé, et cinq chambres.

Vous disposez également d’un garage et de deux places de parking sur la parcelle.

De plus, cette maison bénéficie d’un jardin exposé plein sud avec un abri de jardin en maçonnerie traditionnelle et d'une terrasse couverte en travertin naturel.

Résumé

  • Pièces : 7 pièces
  • Surface : 138 m²
  • Chauffage : Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Neuf
  • Etage : Surélevé / 1 étages
  • Exposition : Sud
  • Construit en : 2023
  • Année de renovation : 2023
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Terrain (270 m²)
  • 1 Garage (11.4 m²)
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Abri de jardin (4 m²)
  • 1 Hall d'entrée (5.7 m²)
  • 1 Salon (31.5 m²)
  • 1 Cuisine équipée (14.6 m²)
  • 6 Chambres (11.3 m², 10.7 m², 10.7 m², 10.7 m², 10.5 m², 10.22 m²)
  • 1 Salle de douche (2.5 m²)
  • 1 Cellier (4.5 m²)
  • 2 Toilettes (1.7 m², 1.5 m²)
  • 1 Palier (5 m²)
  • 1 Salle de bains (6.7 m²)

Prestations

Double vitrage • Fenêtre aluminium • Fenêtres coulissantes • Internet • Thermostat connecté • Ventilation simple flux • Volets roulants électriques • Éclairage extérieur • Forage • Fibre optique

Proximités

Bus • Centre ville • Commerces • École primaire • Gare TGV • Golf • Hôpital/clinique • Médecin • Mer • Plage • Port • Supermarché • Université

Informations légales

  • 620 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 31 000 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 530€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • RSAC : 980970073
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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