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Maison charentaise 7 pièces 190 m²
Vandre

275 000 €

Surface : 190 m² • Terrain : 540 m²

Référence 5558H • Belle maison charentaise de 7 pièces, située à 8 minutes du centre ville de Surgères rénovée au goût du jour, d'une surface habitable d'environ 190 m².

Au rez de chaussée un grand hall d'entrée, une grande pièce de vie d'environ 63 m² exposée plein sud avec de grandes ouvertures pour profiter de la lumière du jour, une cuisine équipée, cellier, wc.

A l'étage : 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec WC, puis une suite parentale composée d'une chambre, une salle de bains et un dressing.

Une magnifique cave et un hangar en pierre viennent compléter ce bien.

L'architecture de cette bâtisse, vous séduira et vous pourrez profiter pleinement de votre espace extérieur plein sud avec piscine hors sol tubulaire.

Résumé

  • Pièces : 7 pièces
  • Surface : 190 m²
  • Chauffage : Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Bon état
  • Etage : 1er / 2 étages
  • Exposition : Sud
  • Vue : Jardin Ciel
  • Construit en : 1900
  • Année de renovation : 2023
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Cave (11.5 m²)
  • 2 Granges (60 m², 60 m²)
  • 1 Terrain (540 m²)
  • 3 Parkings extérieurs
  • 1 Hall d'entrée (10.5 m²)
  • 1 Pièce de vie (63 m²)
  • 1 Cuisine équipée (20.8 m²)
  • 1 Cellier (6.2 m²)
  • 1 Toilettes (1.5 m²)
  • 4 Chambres (18 m², 13 m², 11.6 m², 9 m²)
  • 1 Salle de bains (7 m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes (3.5 m²)
  • 1 Couloir (13.4 m²)
  • 1 Mezzanine (11 m²)

Prestations

Cheminée • Fenêtre PVC • Internet • Abri de voiture • Portail électrique • Piscine

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Gare TGV

Informations légales

  • 263 312 € honoraires exclus
  • Honoraires de 4.439 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 11 688 €
  • Taxe foncière : 1 440 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • RSAC : 980970073
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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