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Belle Maison Familiale Lumineuse à La Rochelle
La Rochelle

988 000 €

Surface : 171 m² (Surface totale: 185 m²) • Terrain : 342 m²

Référence 5593 • Dans le quartier résidentiel prisé de La Genette cette grande maison familiale de 171 m² habitables des années 30 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère.
La maison se compose de :
Un séjour spacieux et lumineux avec cheminée fonctionnelle, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Sept chambres confortables.
Un bureauou un petit salon.
Une salle d'eau et une salle de bains
Une véranda baignée de lumière donnant sur un jardin intimiste.
Un garage de 28 m² pour votre véhicule et/ou 2 roues.
De la place pour stationner 3 voitures supplémentaires sur la parcelle.
Située dans le quartier résidentiel de La Genette à La Rochelle, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et à seulement 1km à pied de la plage ou du vieux port.

Résumé

  • Pièces : 9 pièces
  • Surface : 171 m²
  • Surface totale : 185 m²
  • Chauffage : Central, Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Nord Sud
  • Construit en : 1930
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Terrain (342 m²)
  • 1 Entrée (8.5 m²)
  • 1 Bureau (13.8 m²)
  • 1 Séjour (36 m²)
  • 1 Cuisine (8.6 m²)
  • 1 Véranda (10 m²)
  • 1 Toilettes (1.18 m²)
  • 1 Terrasse (17 m²)
  • 1 Garage (28 m²)
  • 2 Paliers (6 m², 4 m²)
  • 7 Chambres (19.8 m², 17 m², 16 m², 11.6 m², 10.5 m², 10.42 m², 8.76 m²)
  • 1 Salle de douche (4 m²)
  • 1 Salle de bains (9 m²)
  • 1 Grenier (4 m²)

Prestations

Double vitrage • Volets roulants électriques

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Médecin • Mer • Port

Informations légales

  • 950 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 4 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 38 000 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4570€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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